Fajarasia.id – Pemerintah Indonesia menggandeng investor dari Qatar untuk membangun hunian vertikal di lahan PT Kereta Api Indonesia (KAI). Lahan PT KAI yang dibangun diawali di Kampung Bandan, Jakarta Utara dan rencananya juga di Manggarai, Jakarta Selatan.
Pembangunan hunian vertikal ini sebagai bagian dari proyek “Sejuta Hunian Vertikal” di perkotaan. Wakil Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Fahri Hamzah, Kamis (18/9/2025), mengatakan Al-Qilaa membangun di Kampung Bandan 50.000 unit.
Al-Qilaa International Group adalah sebuah perusahaan investasi multinasional asal Qatar yang bergerak di berbagai sektor, termasuk konstruksi, Perusahaan ini akan membangun hunian vertikal untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan menengah, dengan investasi miliaran dolar AS.
Proyek tersebut akan dilakukan di atas tanah kosong milik PT KAI dan bisa dimiliki oleh masyarakat umum. Diperkirakan, tanah kosong yang akan dipakai di Kampung Bandan ini seluas 11 hektare.
Fahri mengungkap Presiden Prabowo Subianto minta PT KAI mengalokasikan asetnya untuk mendukung pembangunan program 3 juta rumah. Fahri menyebut, Presiden meminta seluruh stasiun kereta api di Jawa maupun luar Jawa digunakan mendukung pembangunan rumah rakyat.
“Bangunan rumah harus dengan konsep ‘Transit Oriented Development (TOD)’. Penggunaan lahan KAI itu untuk meningkatkan minat para investor,” kata Fahri.
TOD adalah perencanaan kota berpusat pada transportasi publik. Hunian, tempat kerja, bisnis, dirancang dekat dengan pusat transportasi umum. Tanah milik PT KAI sebagian besar berada di pusat-pusat kota Jawa dan luar Jawa dan dekat dengan stasiun kereta api. Tanah PT KAI adalah tanah milik negara yang dikelola oleh BUMN PT KAI.
“Investor tidak perlu merogoh modal lebih dalam untuk pengadaan lahan. Selain itu, lewat skema penyediaan lahan oleh negara ini, harga rumah yang ditawarkan ke masyarakat juga dipastikan akan jauh lebih murah.”
Direktur Utama PT KAI Bobby Rasyidin mengatakan, kolaborasi ini merupakan langkah untuk mengoptimalkan aset lahan KAI. PT KAI sebagai BUMN mendukung sukseskan program pemerintah.
“Kami berkomitmen mendukung Program 3 Juta Rumah Pemerintah Indonesia yang akan menghadirkan hunian terjangkau dan berkualitas,” kata Bobby. PT KAI memastikan seluruh kerjasama dilaksanakan secara transparan, akuntabel, dan tata kelola perusahaan yang baik ,” kata Bobby.
Fahri juga mengatakan, rencananya Qatar juga akan membangun hunian vertikal di Manggarai, Jakarta. Investor dari Timur Tengah itu adalah yang akan menangani pembangunan itu.
“Sebenarnya habis ini kita akan ke salah satu yang besar juga yaitu Manggarai. Mudah-mudahan sebelum akhir tahun sudah mulai,” ujarnya kepada wartawan di Jakarta Utara, Rabu (17/9/2025). ****
